H ΚΕΒΕ παρουσιάζει τις δεσμεύσεις και τις επιδόσεις της όσον αφορά στο περιβάλλον, την κοινωνία και την εταιρική διακυβέρνηση για το 2024,
επιβεβαιώνοντας τον σταθερό προσανατολισμό της σε «έναν κόσμο δομικά καλύτερο» και πιο «πράσινο».

Η Κεραμουργία Βορείου Ελλάδος (ΚΕΒΕ) πιστή στο όραμά της για έναν «κόσμο δομικά καλύτερο», εκδίδει τη δεύτερη Έκθεση Βιώσιμης Ανάπτυξης (ESG Report), για το 2024, σύμφωνα με τα πρότυπα Global Reporting Initiative (GRI), επιβεβαιώνοντας τη δέσμευσή της για διαφάνεια, υπεύθυνη λειτουργία και βιώσιμη ανάπτυξη.

Η ΚΕΒΕ αποτελεί τη μοναδική ελληνική κεραμουργία και μία από τις λίγες στην Ευρώπη με Περιβαλλοντικές Πιστοποιήσεις (EPDs) για το σύνολο των προϊόντων της, εξασφαλίζοντας συμμόρφωση με διεθνή πρότυπα και συμβάλλοντας στην υψηλή ενεργειακή απόδοση των κτιρίων. Τα τελευταία χρόνια έχει καταφέρει να μειώσει κατά 26,3% τις εκπομπές αερίων του θερμοκηπίου βάσει τοποθεσίας και κατά 25% τα απόβλητα πλαστικών συσκευασιών, ενώ πάνω από το 50% των ημερήσιων αναγκών σε νερό καλύπτεται από συλλογή βρόχινου νερού. Επιπλέον, η εταιρεία εφαρμόζει υπεύθυνες πρακτικές εξόρυξης και αποκατάστασης γης, με 9.300 τ.μ. αποκαταστημένης γης μόνο το 2024, ενώ η ηλεκτρική ενέργεια που καταναλώθηκε προήλθε 100% από ΑΠΕ.

Συνδυάζοντας την οικογενειακή παράδοση με την καινοτομία, την υψηλή ποιότητα και τη βιωσιμότητα, η ΚΕΒΕ προάγει την «πράσινη» δόμηση μέσω προϊόντων που συμβάλλουν στη μείωση του περιβαλλοντικού αντίκτυπου. Στόχος της εταιρείας είναι η μείωση του περιβαλλοντικού αποτυπώματος κατά 69% στην παραγωγή κεραμιδιών και κατά 65% στην παραγωγή των τούβλων έως το 2030, έχοντας ήδη επιτύχει μείωση κατά 47% και 41% αντίστοιχα.

O Πρόεδρος & Διευθύνων Σύμβουλος της ΚΕΒΕ, Άγις Κοθάλης, δήλωσε σχετικά: «Για εμάς στην ΚΕΒΕ, η βιωσιμότητα βρίσκεται στον πυρήνα της φιλοσοφίας μας, με προτεραιότητες τη μείωση του περιβαλλοντικού αποτυπώματός μας και τη δημιουργία αξίας για την κοινωνία και την οικονομία. Κατέχοντας πείρα και τεχνογνωσία 90 χρόνων, εστιάζουμε στην ανάπτυξη καινοτόμων λύσεων δόμησης και στέγασης κορυφαίας ποιότητας, με στόχο τη μείωση της ενεργειακής κατανάλωσης των κτιρίων και την ενίσχυση της βιώσιμης δόμησης. Ο «Άνθρωπος» παραμένει σταθερά στο επίκεντρο της στρατηγικής μας, καθώς η βιώσιμη ανάπτυξη προϋποθέτει ασφαλείς, αξιοπρεπείς και ποιοτικές συνθήκες για όλους.»

Η ΚΕΒΕ προάγει ένα αξιοκρατικό, συμπεριληπτικό και ισότιμο περιβάλλον εργασίας για όλους τους ανθρώπους της, με 186 εργαζομένους, και το 40% των ανώτερων στελεχών της να είναι γυναίκες. Το 2024, η εταιρεία προχώρησε σε ολική αναβάθμιση του πλαισίου διακυβέρνησης του ανθρώπινου δυναμικού της,  ενώ συνέχισε τη συστηματική επένδυση στους εργαζομένους της,  παρέχοντας συνεχείς ευκαιρίες εξέλιξης μέσω εκπαιδεύσεων, με 1.199 ώρες εκπαίδευσης, 26 εκπαιδευτικά προγράμματα και 10 θεματικές ενότητες το 2024, τριπλασιάζοντας τις ώρες εκπαίδευσης σε σχέση με το 2023. Επίσης, δίνοντας έμφαση στην ασφάλεια και την υγεία στην εργασία, η εταιρεία καλύπτει το 100% των εργαζομένων με το πιστοποιημένο Σύστημα Υγιεινής και Ασφάλειας κατά ISO 45001:2018, ενώ από το 2024 ξεκίνησε η συνολική αξιολόγηση και αναθεώρησή του για περαιτέρω ενίσχυση της πρόληψης και προσαρμογή στις σύγχρονες ανάγκες του εργασιακού περιβάλλοντος.

Στο ίδιο πλαίσιο, η ΚΕΒΕ εφαρμόζει δράσεις Εταιρικής Κοινωνικής Ευθύνης στηρίζοντας ευάλωτες ομάδες και την τοπική κοινωνία, ενώ πρωτοπορεί στην έρευνα και την καινοτομία με το Τμήμα Έρευνας & Ανάπτυξης (R&D) να συνεργάζεται με κορυφαίες ερευνητικές ομάδες, για την ανάπτυξη πιο βιώσιμων λύσεων δόμησης. Επιπλέον, η εταιρεία συμμετείχε σε δύο καινούργια ερευνητικά προγράμματα το 2024, τα EEETHOS και THESEUS.

Τέλος, η ΚΕΒΕ συμμορφώνεται πλήρως με το εθνικό και ευρωπαϊκό κανονιστικό πλαίσιο και δεσμεύεται στις 10 Αρχές του ΟΗΕ και στους 17 στόχους Βιώσιμης Ανάπτυξης 2030. Το πλαίσιο εταιρικής διακυβέρνησης που εφαρμόζει, στηρίζεται στη διαφάνεια, την ακεραιότητα και τη λογοδοσία διασφαλίζοντας συνέπεια στη λειτουργία και ουσιαστική επικοινωνία με τα ενδιαφερόμενα μέρη.

Με τη σταθερή επένδυση σε καινοτομία, περιβαλλοντική υπευθυνότητα και ενδυνάμωση του ανθρώπινου δυναμικού, η ΚΕΒΕ αποδεικνύει έμπρακτα ότι η βιώσιμη ανάπτυξη αποτελεί όχι μόνο στρατηγική επιλογή, αλλά και θεμέλιο για ένα πιο «πράσινο» και ποιοτικό μέλλον.

Η πλήρης Έκθεση Βιώσιμης Ανάπτυξης βρίσκεται αναρτημένη στον ακόλουθο σύνδεσμο: www.kebe-sa.gr/esg-report

Σχετικά με την ΚΕΒΕ

Στοχεύοντας σε μία νέα εποχή προηγμένης και βιώσιμης δόμησης, η Κεραμουργία Βορείου Ελλάδας - ΚΕΒΕ παράγει και διαθέτει στην εγχώρια και διεθνή αγορά άριστης ποιότητας, αξιόπιστα και καινοτόμα δομικά κεραμικά προϊόντα και σχετικές υπηρεσίες, αξιοποιώντας μία παράδοση 90 ετών στο χώρο της κεραμοποιίας. Διαθέτει ένα από τα μεγαλύτερα εργοστάσια παραγωγής στην Ευρώπη, που εκτείνεται σε ιδιόκτητο χώρο 235.000 m² στη Νέα Σάντα Κιλκίς, με ετήσια δυναμικότητα 700.000 τόνων τούβλων και 75.000.000 τεμαχίων κεραμιδιών και αξεσουάρ στέγης. Το 2024 κατέγραψε κύκλο εργασιών € 43,6 εκατ., διοχετεύοντας το 43% της συνολικής παραγωγής στην ελληνική αγορά και το υπόλοιπο 57% στην παγκόσμια αγορά. Η εταιρεία εμφανίζει έντονη εξαγωγική δραστηριότητα, προμηθεύοντας περισσότερες από 40 χώρες σε όλον τον κόσμο με δομικά προϊόντα, που προσφέρουν μεγάλη εξοικονόμηση ενέργειας και οικονομία. Για περισσότερες πληροφορίες, επισκεφτείτε την ιστοσελίδα: www.kebe-sa.gr

Η Inventor ολοκλήρωσε με ιδιαίτερη επιτυχία τη φετινή σεζόν των Inventor Tech Days, της νέας σειράς τεχνικών σεμιναρίων για τους επαγγελματίες του κλάδου HVAC. Η συμμετοχή και το ενδιαφέρον των παρευρισκόμενων, επιβεβαίωσαν την υψηλή προστιθέμενη αξία των σεμιναρίων, καθώς και τη διαχρονική σχέση της εταιρείας με την τεχνική κοινότητα με την οποία τη συνδέουν παραδοσιακοί δεσμοί.

Ο πρώτος κύκλος των σεμιναρίων ξεκίνησε τον Απρίλιο, ανοίγοντας τη σεζόν του κλιματισμού, ενώ ο δεύτερος ξεκίνησε τον Νοέμβριο και διήρκεσε περισσότερο από έναν μήνα,. Με δύο πλήρεις ημέρες εκπαιδευτικών δράσεων ανά εβδομάδα, αφιερωμένων στις αντλίες θερμότητας και στα συστήματα VRF, συγκέντρωσαν συνολικά πάνω από 220 επαγγελματίες.

Στο επίκεντρο των Inventor Tech Days βρέθηκαν οι αντλίες θερμότητας Air to Water, με αναβαθμισμένο περιεχόμενο, πρακτικές εφαρμογές και hands-on παρουσιάσεις, προσφέροντας ουσιαστική τεχνική κατάρτιση και άμεση σύνδεση θεωρίας και πράξης, με εξειδικευμένη ενότητα στο νέο ψυκτικό μέσο R290. Παράλληλα, η ενότητα με θέμα τη νέα σειρά VRF iVR της Inventor, ήταν και το επίσημο επαναλανσάρισμα της κατηγορίας που ολοκληρώνει την προϊοντική γκάμα της εταιρείας.

Κεντρικός άξονας των Tech Days παρέμεινε η μετάδοση τεχνικής γνώσης και η ανταλλαγή απόψεων και εμπειριών, μέσα από ανοιχτό διάλογο και συζήτηση πραγματικών τεχνικών ζητημάτων και βέλτιστων πρακτικών της αγοράς.

Η επιτυχής ολοκλήρωση της φετινής διοργάνωσης, θέτει υψηλότερους στόχους για την επόμενη χρονιά, η οποία αναμένεται να φέρει πλουσιότερα σε αριθμό και θεματολογία σεμινάρια, με πιο εμπλουτισμένο τεχνικό περιεχόμενο, ενισχύοντας τη δέσμευση της Inventor στη συνεχή εκπαίδευση και τεχνική υποστήριξη των επαγγελματιών HVAC.

ΟΙ ΝΕΕΣ ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΕΣ ΣΥΜΒΑΛΛΟΥΝ ΣΤΗ ΒΕΛΤΙΣΤΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΤΟΥ ΧΩΡΟΥ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΚΑΙ ΣΤΗ ΒΙΩΣΙΜΟΤΗΤΑ ΤΩΝ ΜΕΓΑΛΟΥΠΟΛΕΩΝ

Στα μεγάλα αστικά κέντρα η στάθμευση είναι συχνά μια πρόκληση και οι αυτοματοποιημένοι σταθμοί αυτοκινήτων αναδεικνύονται ως κορυφαία λύση. Χρησιμοποιώντας προηγμένες τεχνολογίες, όπως αισθητήρες, τεχνητή νοημοσύνη και ρομποτικά συστήματα αποθήκευσης, προσφέρουν τη βέλτιστη διαχείριση του χώρου στάθμευσης. Επιπλέον, μειώνεται ο κίνδυνος ατυχήματος και φθοράς των αυτοκινήτων κατά τη στάθμευση, ενώ με την εγκατάσταση σταθμών φόρτισης προωθείται η ηλεκτροκίνηση. Μειώνοντας τον χρόνο αναζήτησης θέσης και στάθμευσης μειώνεται η κυκλοφοριακή συμφόρηση και προωθείται η αειφορία λόγω της μείωσης των αέριων ρύπων, της αποτελεσματικότερης χρήσης του αστικού περιβάλλοντος και της βελτίωσης της αστικής κινητικότητας.

Η ΕΞΕΛΙΞΗ ΤΩΝ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΑΠΟΔΟΤΙΚΩΝ ΚΤΙΡΙΩΝ

Οι εκπομπές των αερίων του θερμοκηπίου αποτελούν τη βασική αιτία της ανόδου της παγκόσμιας θερμοκρασίας και του φαινομένου της κλιματικής αλλαγής. Σήμερα ο κτιριακός τομέας προκαλεί περίπου το 38% των εκπομπών άνθρακα παγκοσμίως και η στροφή προς τα ανθρακικά ουδέτερα κτίρια και η σταδιακή μείωση των εκπομπών άνθρακα αποτελεί απαραίτητη προϋπόθεση για τη συγκράτηση της αύξησης της θερμοκρασίας του πλανήτη κάτω από τους 2^οC και την αντιμετώπιση της κλιματικής αλλαγής.

Το διώροφο κτίριο αναπτύσσεται νοτιοανατολικά επί της Λεωφόρου Πεντέλης στα Βριλήσσια και στεγάζει εμπορικές και επαγγελματικές χρήσεις. Έγινε προσπάθεια ανάπτυξης ενός χαμηλού όγκου, που όμως να προσελκύει την προσοχή τόσο των πεζών, όσο και των οδηγών ενός βεβαρημένου άξονα κυκλοφορίας. Η προβολή του, συγκριτικά με το μορφολογικά ποικιλόμορφο δομημένο περιβάλλον, έγινε δίνοντας έμφαση στα δομικά στοιχεία του κτιρίου και ακολουθώντας λιτές και καθαρές γραμμές σχεδιασμού.

Στην κεντρική πρόσοψη τοποθετείται μεταλλική κατασκευή, σε απόσταση από τα δυτικά ανοίγματα, η οποία προσφέρει εξωτερική σκίαση προκειμένου να αποφευχθεί η διείσδυση της θερμότητας στο εσωτερικό και δημιουργεί ένα σκιασμένο αεριζόμενο χώρο ανάμεσα. Αυτή η κατασκευή λειτουργεί βελτιώνοντας μεν την ηλιοπροστασία του κτιρίου, αλλά και ως ηχητικό και οπτικό φίλτρο του πολυσύχναστου, πολύβουου δρόμου.

Ο εμπορικός χαρακτήρας της περιοχής έκανε επιτακτική την δημιουργία ενός επιπλέον χώρου εκτόνωσης των χρήσεων του κτιρίου μέσω της δημιουργίας ενός βατού δώματος. Ο χώρος αυτός διαμορφώνεται με τη δημιουργία μιας πέργκολας από σκυρόδεμα, η οποία ενοποιείται με τη μεταλλική κατασκευή της πρόσοψης, δημιουργώντας έναν ενδιαφέροντα κτιριακό όγκο. Το μικρό κτίριο έχει θωρακιστεί σε όλες του τις επιφάνειες απέναντι στη θερμότητα και στο ψύχος.

Η χροιά των υλικών που επιλέχθηκαν -ανεπίχριστο, άβαφο σκυρόδεμα στον κύριο όγκο, με μεταλλικές λεπτομέρειες- υπογραμμίζει τη γεωμετρία του όγκου και επιτρέπει στο φυσικό φως να ενσωματωθεί στο κέλυφος του κτιρίου και να του δώσει δυναμική.

To concept
"Ήθελα το κτίριο, σχήματος L, να ανοίγεται στην πλατεία και στη θέα του ελαιώνα. Να φαίνεται αιθέριο, θαρρείς οι αρχιτεκτονικές προεξοχές του, με τις αιχμηρές γωνίες και τις απαλές καμπύλες τους, να πετούν."

Ρένα Σακελλαρίδου

Προσεγγίσαμε τον σχεδιασμό με στόχο ένα σύγχρονο και υψηλών προδιαγραφών κτίριο γραφείων, με λιτή μορφή, αλλά με ισχυρή αστική παρουσία και ταυτότητα.

Η ιδιαιτερότητα του οικοπέδου απετέλεσε πραγματική πρόκληση: ένα τρις γωνιαίο οικόπεδο, ενώ στο κέντρο του οικοπέδου παρεμβάλλεται τριώροφο κτίριο άλλης ιδιοκτησίας, δίνοντας στο οικόπεδο σχήμα Π. Αποφασίσαμε να δημιουργήσουμε έναν κήπο και ένα γενναιόδωρο ημιυπαίθριο διαγώνιο άνοιγμα, με τρόπο ώστε να δώσουμε διαμπερή κυκλοφορία και να αναδείξουμε την είσοδο του κτιρίου. Δώσαμε έμφαση στο πράσινο ως κήπο, ως χώρο εκτόνωσης και αναψυχής, ως φυτεμένα δώματα, ως φυτεμένη πέμπτη όψη.

Εστιάσαμε στη χωρική ποιότητα, τη λειτουργική σαφήνεια και την οικονομία της κατασκευής, στοχεύοντας ταυτόχρονα στον σχεδιασμό ενός ισχυρά αναγνωρίσιμου κτιρίου. Ανταποκριθήκαμε στην επιθυμία του κυρίου του έργου για ένα σύγχρονο και περιβαλλοντικά φιλικό κτίριο, που θα λάμβανε πιστοποίηση κατά LEED, δίνοντας έμφαση στην ηλιοπροστασία και δημιουργώντας φυτεμένα δώματα.

Σχεδιάσαμε ένα κτίριο σχήματος L, που περιβάλλει από τις δύο πλευρές το προϋπάρχουν τριώροφο κτίριο, δημιουργώντας μία φυτεμένη πλατεία / κήπο. Καμπυλώσαμε τις δύο εσωτερικές πλευρές του κτηρίου για να "μαλακώσουμε" τις πλευρές που γειτνιάζουν με το τριώροφο κτίριο που παρεμβάλλεται. Σχεδιάσαμε οριζόντιες αρχιτεκτονικές προεξοχές σε όλους τους ορόφους και σε όλες τις πλευρές, δίνοντας τη δυνατότητα για σκίαση και τοποθέτηση κατακόρυφων περσίδων όπου είναι απαραίτητο.

Επιλέξαμε την ελαφρά καμπύλη γεωμετρία με διαφοροποίηση και εναλλαγή από όροφο σε όροφο και δώσαμε έμφαση στις γωνίες, ώστε να αναδείξουμε την αίσθηση της κίνησης και να τονίσουμε τον δυναμισμό της σύνθεσης. Με έμφαση στην οριζόντιο, η διακριτική καμπύλωση των όψεων δημιουργεί παιχνίδισμα με τις σκιές. Τονίσαμε την όψη της οδού Φραγκοκκλησιάς με την εναλλαγή των προβόλων, για να υποδηλώσουμε το άνοιγμα του κτιρίου προς την πόλη, με τις έντονες φωτοσκιάσεις τους.

Επιδιώξαμε να εντείνουμε τη φαινομενική "κίνηση" με ένα παιχνίδι ανακλάσεων και να δώσουμε την αίσθηση του μεγάλου ύψους, καθώς με τη χρήση ειδικού ανακλαστικού αλουμινίου "διπλασιάσαμε" το ύψος του ημιυπαίθριου χώρου και δημιουργήσαμε ένα παιχνίδι πολλαπλών εικόνων μέσα από τις υδάτινες επιφάνειες και την κίνηση των ανθρώπων, ενώ στην είσοδο και στα lobbies των ορόφων τα όρια κυριολεκτικά διαχέονται.

Το κτίριο έχει εμβαδόν 13.857 m², εκ των οποίων 6.682 m² στην ανωδομή. Αποτελείται από επτά ορόφους: δύο υπόγειους, ισόγειο που στεγάζει κατάστημα, main lobby και χώρους γραφείων και 4 ορόφους γραφείων δύο εκ των οποίων έχουν απευθείας πρόσβαση σε φυτεμένα δώματα. Ο τονισμός του διαγώνιου άξονα σηματοδοτεί την είσοδο, ενώ η ρευστή γεωμετρία του καταστήματος και ο σχεδιασμός της πλατείας ενισχύουν την αίσθηση της διείσδυσης του υπαίθριου χώρου στο κτίριο.

Οι όψεις αποτελούνται από εμφανές οπλισμένο σκυρόδεμα με χρήση λευκού τσιμέντου και συνεχή υαλοπετάσματα τύπου structural curtain wall με ανοιγόμενα και σταθερά τμήματα και υψηλών προδιαγραφών ενεργειακούς και ηχομειωτικούς υαλοπίνακες.

Σκίαση

Στη Ν.Α. και στη Ν.Δ. όψη τοποθετήθηκαν ηλεκτροκίνητες κατακόρυφες περιστρεφόμενες περσίδες μεταβλητού πλάτους από φύλλα ανοδειωμένης, διάτρητης λαμαρίνας αλουμινίου, οι οποίες ρυθμίζονται αυτόματα, μέσω του BMS του κτιρίου, βάσει εξειδικευμένης μελέτης που διενεργήθηκε και η οποία λαμβάνει υπόψη της τη θέση του κτιρίου σε σχέση με την τροχιά του ηλίου και τις σκιάσεις που δημιουργούνται τόσο από το ίδιο το κτίριο όσο και από τα γειτονικά εμπόδια. Στόχο της λογικής, στην οποία βασίζεται η κίνηση των περσίδων, αποτελεί η δημιουργία συνθηκών απρόσκοπτης θέας των χρηστών προς τα έξω και η διασφάλιση της οπτικής άνεσης τους, ενώ παράλληλα επιτυγχάνεται και ελαχιστοποίηση των εσωτερικών ψυκτικών φορτίων του κτιρίου. Οι περσίδες διαφοροποιούνται ανά όροφο, επιτείνοντας την αίσθηση της κίνησης και τον δυναμισμό των όψεων. Στο ισόγειο και σε τμήμα του πρώτου ορόφου δημιουργείται μία "αέρινη βάση", ένας δεύτερος φλοιός από ανοδειωμένη διάτρητη λαμαρίνα αλουμινίου σε απόσταση από τα υαλοπετάσματα, που επιτρέπει τη θέα δίνοντας ταυτόχρονα μία αίσθηση ιδιωτικότητας στο εσωτερικό.

Όλοι οι χώροι εργασίας έχουν φυσικό φωτισμό και αερισμό. Φυτεμένα δώματα στον 1^ο και τον 4^ο όροφο δίνουν τη δυνατότητα για χώρους απρογραμμάτιστης επαφής και διαλείμματος για τους εργαζόμενους.

Ενεργειακά συστήματα

Ο κλιματισμός του κάθε τμήματος ορόφου μελετήθηκε με σύστημα VRV Heat Recovery, για να παρέχεται η δυνατότητα ταυτόχρονης λειτουργίας ψύξης – θέρμανσης, ανάλογα με τις ανάγκες του κάθε χρήστη.

Για την κάλυψη των απαιτήσεων αερισμού – εξαερισμού, έχουν εγκατασταθεί ξεχωριστές κλιματιστικές μονάδες νερού κατηγορίας Α+ ανά τμήμα ορόφου, οι οποίες διαθέτουν εναλλάκτη αέρος – αέρος Run Around Coils, προς επίτευξη μηδενικής ανάμειξης απαγόμενου και νέου αέρα, καλύπτοντας και τις πιο αυστηρές προδιαγραφές κατά της COVID19.

Με γνώμονα την εξοικονόμηση και ορθολογική χρήση του νερού, τα όμβρια ύδατα συλλέγονται σε δεξαμενή νερού, όπου σε συνδυασμό με τη γεώτρηση που διαθέτει το κτίριο, καλύπτουν τις απαιτήσεις άρδευσης των φυτεμένων επιφανειών. Επιπλέον, μέρος των ηλεκτρικών καταναλώσεων του κτιρίου καλύπτεται, μέσω συστήματος αυτοπαραγωγής με ενεργειακό συμψηφισμό, με φωτοβολταϊκά πετάσματα συνολικής ισχύος 42 kW, εγκατεστημένα στο δώμα του.

Το κτίριο "Element" αποτελεί παράδειγμα βιώσιμης ανάπτυξης. Έχει επιτύχει την υψηλότερη ενεργειακή κλάση Α+ και να λάβει πιστοποίηση κατά LEED for Core and Shell στην κατηγορία Platinum, αποτελώντας το 7^ο κτίριο στην κατηγορία νέων κατασκευών/ριζικών ανακαινίσεων που πιστοποιείται στην κατηγορία Platinum στη χώρα μας.

Στο αστικό ξενοδοχείο "The Newel Metaxourgeio" το κεντρικό κλιμακοστάσιο ξεδιπλώνεται σαν μια κόκκινη κορδέλα καθ' ύψος και αποτελεί την "καρδιά" του κτιρίου.

O επιμήκης καμπυλόσχημος υπαίθριος χώρος αποτελεί μία επιπλέον εκτόνωση του χώρου διημέρευσης, κάτω από μια εν προβόλω πέργκολα με το ίδιο σχήμα. Η κολυμβητική δεξαμενή αναφέρεται στον τελευταίο και διαμορφώνεται με γλυπτικό τρόπο, από εμφανές ανεπίχριστο σκυρόδεμα. Το κυκλικό της σχήμα λειτουργεί συμπληρωματικά του τριγωνικού πρίσματος, επικαθήμενο ελεύθερα στο περιβάλλον ύπαιθρο.

Ποια ενεργειακή λύση είναι σήμερα η πιο συμφέρουσα  για τον Έλληνα καταναλωτή;  Σε αυτό το κρίσιμο ερώτημα έρχεται να απαντήσει μελέτη του Εθνικού Μετσόβιου Πολυτεχνείου, αποκαλύπτοντας μια εικόνα που αφορά κάθε σπίτι και κάθε επιχείρηση.

Η μελέτη εξέτασε ποιες ενεργειακές παρεμβάσεις είναι πιο οικονομικές για τα ελληνικά κτίρια, με βάση το συνολικό κόστος ζωής, τον χρόνο αποπληρωμής και την κατανάλωση ενέργειας. Η ανάλυση έγινε σε τρεις συνηθισμένους τύπους κτιρίων -μονοκατοικία, πολυκατοικία, κτίριο γραφείων – που έχουν κατασκευαστεί σε   4 διαφορετικές χρονικές περιόδους και βρίσκονται σε 4 διαφορετικές κλιματικές ζώνες της χώρας, από την Αθήνα μέχρι τις ψυχρότερες περιοχές της Βόρειας Ελλάδας.

Τα ευρήματα είναι αποκαλυπτικά:

1.Το φυσικό αέριο παραμένει η πιο οικονομική και πρακτική επιλογή

Στο μεγαλύτερο μέρος του ελληνικών κτιρίων -κυρίως σε αυτά που είναι παλαιότερα και βρίσκονται στις ψυχρότερες περιοχές της χώρας — οι τεχνολογίες φυσικού αερίου και ειδικότερα οι λέβητες συμπύκνωσης αποτελούν την πιο ενδεδειγμένη λύση, καθώς προσφέρουν υψηλή απόδοση, χαμηλό κόστος εγκατάστασης και γρήγορη απόσβεση. Πρόκειται για την πιο οικονομική και πρακτική επιλογή για τα νοικοκυριά, χωρίς να απαιτεί υπέρογκες επενδύσεις.

Η πραγματικότητα αυτή αντανακλάται και από τη σημαντική αύξηση της ζήτησης για σύνδεση με το δίκτυο διανομής φυσικού αερίου. Το 2025, περισσότεροι από 35.000 νέοι καταναλωτές επέλεξαν το φυσικό αέριο, καταδεικνύοντας ότι ολοένα και περισσότερα νοικοκυριά και επιχειρήσεις στρέφονται σε αυτή τη λύση που προσφέρει σημαντική εξοικονόμηση της τάξης του 30% ετησίως σε σύγκριση με τα συμβατικά καύσιμα, αποφέροντας παράλληλα σημαντικά περιβαλλοντικά οφέλη. 

Η Enaon, μέσω της θυγατρικής της Enaon EDA, διαχειρίζεται περίπου 9.000 χλμ. δικτύου σε 115 δήμους της χώρας, εξυπηρετώντας πάνω από 639.000 καταναλωτές όλων των κατηγοριών — οικιακών, εμπορικών και βιομηχανικών.

Η εταιρεία αξιοποιεί την τεχνογνωσία, εξασφαλίζοντας πρόσβαση στο φυσικό αέριο ακόμα και σε απομακρυσμένες περιοχές και καθιστώντας το πιο προσιτό από ποτέ.

2. Οι ηλεκτρικές τεχνολογίες είναι αποδοτικές, αλλά ακριβές

Τεχνολογίες όπως οι αντλίες θερμότητας μπορούν να μειώσουν την πρωτογενή κατανάλωση ενέργειας. Όμως, το υψηλό αρχικό κόστος και οι μεγαλύτεροι χρόνοι αποπληρωμής αποτελούν εμπόδιο για πολλά νοικοκυριά, ειδικά όταν πρόκειται για παλιά κτίρια που απαιτούν εκτεταμένες παρεμβάσεις.

3. Οι υποδομές φυσικού αερίου έχουν στρατηγική αξία για τη χώρα

Οι σύγχρονες υποδομές φυσικού αερίου παραμένουν πρακτική και προσιτή λύση για νοικοκυριά και επιχειρήσεις στην Ελλάδα, επιτρέποντας σε σύντομο χρονικό διάστημα  την απόσβεση του κόστους αναβάθμισης του συστήματος θέρμανσης.  Και η αξία τους δεν σταματά στο σήμερα. Είναι ήδη έτοιμα να υποδεχθούν ανανεώσιμα αέρια, όπως το βιομεθάνιο.

4. Καμία λύση δεν είναι “μία και μοναδική”

Κάθε κτίριο έχει διαφορετικές ανάγκες και δεν υπάρχει ένα μοντέλο που ταιριάζει παντού. Για μια δίκαιη και αποτελεσματική ενεργειακή μετάβαση χρειαζόμαστε όλες τις λύσεις στο τραπέζι. Το φυσικό αέριο, χάρη στην ωριμότητα, την προσιτή τιμή και την υψηλή του απόδοση, λειτουργεί ως σταθερός και αξιόπιστος σύμμαχος στην πορεία προς ένα βιώσιμο ενεργειακό μέλλον.

Το ξενοδοχείο βρίσκεται στο όριο οικισμού των προαστίων της Κω και γειτνιάζει με αδόμητη δημόσια προστατευόμενη έκταση, με δενδροστοιχίες ευκαλύπτων και αρμυρίκια, που καταλήγει στην υπήνεμη παραλία της Λάμπης και αποτελεί το τελευταίο φυσικό παραλιακό μέτωπο μεταξύ του αστικού ιστού και της ζώνης τουριστικής ανάπτυξης της Κω.

Το "Theros All Suite Hotel" είναι ένας "μυστικός κόσμος", όπου οι παιδικές αναμνήσεις ενός ανέμελου καλοκαιριού, ξυπνούν από τη μυρωδιά του γιασεμιού, το λίκνισμα των φοινίκων στο μελτέμι και το θρόισμα της καλαμιάς. Είναι η επιτομή της χαλαρής ζωής, μια ολιστική εμπειρία βασισμένη στο "Eυ ζην", στην κληρονομιά του Ιπποκράτη και στην ελληνική φιλοξενία. Ο μοντέρνος σχεδιασμός του εμπνέεται από την παραδοσιακή αρχιτεκτονική και την τοπική ιστορία του νησιού, που αποδίδονται με σύγχρονο αρχιτεκτονικό λεξιλόγιο και συντακτικό.

Το ορθογώνιο ημιαστικό στενόμακρο οικόπεδο αποτέλεσε μεγάλη πρόκληση για την επίτευξη των στόχων της μελέτης. Το κεντρικό κτίριο τοποθετήθηκε κατά μήκος της ανατολικής στενής πλευράς. Η πρόσβαση γίνεται από δρόμο ήπιας κυκλοφορίας, που μεσολαβεί ανάμεσα στο οικόπεδο και την παραπάνω έκταση. Το μονολιθικό ορθογώνιο πέτρινο κτίριο στεγάζει όλες τις δημόσιες λειτουργίες του ξενοδοχείου. Η υποδοχή, το εστιατόριο και οι χώροι αναψυχής αναπτύσσονται ελεύθερα σε ενιαίο χώρο, εντείνοντας την αίσθηση της χαλαρότητας. Τα ψηλά επάλληλα υαλοστάσια κατά μήκος των μεγάλων πλευρών καταλήγουν μέσα στους τοίχους. Η ενοποίηση του εσωτερικού με τους εξωτερικούς χώρους και η ελεύθερη ροή των λειτουργιών προς τις δύο βεράντες, δίνουν την αίσθηση ότι όλα διαδραματίζονται κάτω από έναν τεράστιο ημιυπαίθριο χώρο.

Η είσοδος στο αυστηρό πέτρινο κεντρικό κτίριο, γίνεται από ξύλινη γέφυρα επάνω σε διακοσμητική δεξαμενή νερού, αναφορά στο τοπόσημο της Κω τη γέφυρα του μεσαιωνικού κάστρου. Η φιλόξενη υποδοχή με το μοναστηριακό τραπέζι οδηγεί στην έκπληξη του ενιαίου απλού, αλλά γεμάτου ερεθίσματα χώρου και το κάλεσμα στον εσωτερικό παράδεισο της δυτικής βεράντας με την κεντρική πισίνα, που περιτριγυρίζεται από φοίνικες και ελαιόδεντρα. Οι οπτικές φυγές είναι ελεύθερες επίσης προς την ανατολική βεράντα, τη δενδροστοιχία των ευκαλύπτων και την παραλία.

Οι 47 σουίτες αναπτύσσονται σε εσωστρεφείς γειτονιές, που περιβάλλονται από πέτρινους τυφλούς τοίχους σαν κάστρο. Ο περιμετρικός δρόμος που περιβάλλει το συγκρότημα ορίζεται από τους πέτρινους τοίχους και από φυτεύσεις με καλαμιές και κυπαρίσσια. Η μετάβαση από τον δημόσιο - ημιδημόσιο στον ιδιωτικό χώρο, σηματοδοτείται από τη διαφοροποίηση των υλικών, των φυτεύσεων και τέλος την ποιότητας των χώρων. Ο συμπαγής τοίχος, χτισμένος με πέτρα του νησιού και με τον παραδοσιακό τοπικό τρόπο των λασπωμένων αρμών, που συναντά κανείς στις αγροικίες της Κω και στους γειτονικούς ανεμόμυλους, προστατεύει την ιδιωτική ζωή, ενώ μικρά κατά τόπους ανοίγματα, προσφέρουν φυσικό δροσισμό. Όλες οι ισόγειες σουίτες διαθέτουν ατομική πισίνα.

Τα περάσματα μέσα από καστρόπορτες στις κοινόχρηστες αυλές με τους βασιλικούς, οδηγούν στον εσωτερικό κρυφό παράδεισο. Οι 26 ισόγειες σουίτες διαθέτουν ιδιωτικές πισίνες, υπαίθρια καθιστικά  και κήπους με την τυπική τροπική βλάστηση των κήπων της πόλης της Κω. Οι σουίτες του ορόφου έχουν μεγάλες βεράντες με καθιστικά και κήπους με ελιές και αρωματικά φυτά στα δώματα που δίνουν ιδιωτικότητα και την αίσθηση μιας αυλής στην εξοχή. Τα ουδέτερα χρώματα, τα φυσικά και αδρά υλικά στο εσωτερικό συμμετέχουν στην αίσθηση της χαλάρωσης.

Η βιοκλιματική αρχιτεκτονική συμπληρώνεται από την επένδυση με σύγχρονες κατασκευαστικές μεθόδους και με κεντρικούς αυτοματισμούς των δωματίων (ΚΝΧ), σκοπεύοντας στην βιωσιμότητα και στην περιβαλλοντική ηθική. Παράλληλα οι φυτεύσεις έγιναν με μεσογειακά είδη, που έχουν ελάχιστες απαιτήσεις σε νερό. Παρακολουθούν και υπογραμμίζουν το αρχιτεκτονικό concept. Περιμετρικά αποτελούνται από καλαμιές, ελιές, κυπαρίσσια, λεμονιές και τα βότανα του Ιπποκράτη, ακόμα και ένα μικρό μποστάνι με ντοματίνια, αποδίδοντας την αίσθηση του αγροτικού τοπίου του νησιού. Στις εσωτερικές αυλές φυτεύτηκαν εξωτικά είδη, φοίνικες, γιασεμιά και πλουμέριες που κυριαρχούν στους αστικούς κήπους της Κω.