"Nafplia Palace Bungalows" στην Ακροναυπλία l Μελέτη Εκσυγχρονισμού και Αναδιαρρύθμισης

Η δραματικότητα του φυσικού και φρουριακού τοπίου του κάστρου της Ακροναυπλίας, στον κλειστό Αργολικό κόλπο, η ελεύθερη θέα προς την πόλη, το Μπούρτζι και το Παλαμήδι, καθώς και τα σημάδια της ιστορίας και του πολιτισμού του Ναυπλίου, αιτιολογούν την επιλογή του ΕΟΤ για τη χωροθέτηση μιας σημαντικής ξενοδοχειακής μονάδας, η οποία αναπτύχθηκε σε δύο φάσεις, κατά τις δεκαετίες του ’60 και του ’70, σε έκταση 15 στρ.

Η πρώτη φάση περιλάμβανε 54 bungalows, οργανωμένα σε πέντε κτιριακά συγκροτήματα, αντιπροσωπευτικά της λιτής και απρόσωπης αρχιτεκτονικής της εποχής.

Η δεύτερη φάση, η οποία αποτέλεσε και το πρώτο ξενοδοχείο πολυτελείας του ΕΟΤ, συνολικής επιφάνειας 6.870 m², ολοκληρώθηκε τη δεκαετία του ’70. Το έργο υπογράφεται από την «Θύμιο Παπαγιάννη και Συνεργάτες Α.Ε.Μ.» και έτυχε θερμής υποδοχής από τους κριτικούς της εποχής για την επιτυχημένη ενσωμάτωσή του στο περιβάλλον, τη μοντέρνα αρχιτεκτονική του και την ποιότητα των εσωτερικών του χώρων. Βασικά του εργαλεία αποτέλεσαν η κλιμακωτή διάταξη των όγκων, ο τονισμός των εγκάρσιων πέτρινων τοίχων που παραπέμπουν στη φρουριακή αρχιτεκτονική, ο στιβαρός και λιτός χαρακτήρας της κατασκευής, καθώς και η χρήση φυσικών, αδρών υλικών.

Η μονάδα, μέχρι το 2000, λειτούργησε υπό τη διεύθυνση του ΕΟΤ ως «Ξενία Παλλάς», ενώ έκτοτε λειτουργεί ως «Nafplia Palace Hotel & Villas – Bungalows», μετά τη μακροχρόνια μίσθωσή της από τον όμιλο «Αργολικός Ήλιος». Τότε ξεκινά και η δεύτερη φάση της εμπλοκής μας με το έργο, με αντικείμενο την πλήρη ανακαίνιση των bungalows και τη σταδιακή, επιμέρους ανακαίνιση τμημάτων του κυρίως κτιρίου.

Σε μια περίοδο κατά την οποία η χώρα προετοιμαζόταν για τη φιλοξενία των Ολυμπιακών Αγώνων, ξεκινά για το γραφείο μας –όπως και για εμένα προσωπικά– μια εξαιρετικά δημιουργική, αλλά και απαιτητική περίοδος. Μαζί με την πελάτισσά μας, την Άννα Μαντωνανάκη, έμπειρη ξενοδόχο, θέτουμε τον πήχη πολύ ψηλά: τη μετατροπή των bungalows σε ένα σύγχρονο, πολυτελές ξενοδοχείο υψηλών προδιαγραφών, που αξιοποιεί τη μοναδικότητα της τοποθεσίας. Κοινός παρονομαστής όλων των επιλογών ήταν η ποιότητα, με στόχο την αισθητική, την κατασκευαστική και τεχνική αρτιότητα, την ασφάλεια, την ενεργειακή αποδοτικότητα και την άνεση, σε συνδυασμό με τη διαχρονικότητα του έργου.

Στο πλαίσιο αυτό, πέραν της πλήρους ενίσχυσης του φέροντος οργανισμού, ώστε να ανταποκρίνεται στους σύγχρονους κανονισμούς, προβλέφθηκαν η πλήρης αναδιάταξη και ανακαίνιση των δωματίων, η συνολική αναμόρφωση των όψεων ώστε να αφομοιώνονται στον μνημειακό χώρο, καθώς και ο επανασχεδιασμός όλων ανεξαιρέτως των κεντρικών Η/Μ εγκαταστάσεων.

Βασικές αρχές σχεδιασμού αποτέλεσαν η αρμονική ένταξη των όγκων στον αρχαιολογικό χώρο της Ακροναυπλίας και η «φυσική» συνοχή μεταξύ νέου και υφιστάμενου έργου, ακολουθώντας τον στιβαρό, λιτό και φρουριακό χαρακτήρα του δεύτερου. Παράλληλα, επιδιώχθηκε η συνοχή μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων των δωματίων, καθώς και μεταξύ των διαμορφώσεων και του φυσικού και ιστορικού περιβάλλοντος, ώστε να προκύπτει ένα ολοκληρωμένο και αρμονικό σύνολο με συνέχεια στον χρόνο.

Η χρήση φυσικών και «θερμών» υλικών, όπως η εμφανής λιθοδομή που διαμορφώνει τις όψεις και εγκιβωτίζει τις στέγες, το επεξεργασμένο θραπινιστό σκυρόδεμα σε πρέκια και δοκούς, το εμφανές μέταλλο (μπρούντζος ή ανοξείδωτος χάλυβας), το εμφανές ξύλο, τόσο στους εσωτερικούς όσο και στους εξωτερικούς χώρους, καθώς και το βουρτσιστό μάρμαρο και ο πορφυρίτης, αποτέλεσαν το ενοποιητικό στοιχείο, επιτρέποντας το παιχνίδι φωτός και σκιάς μέσα από τις υφές τους. Σε αυτά προστίθεται και η χρήση του νερού ως φυσικού στοιχείου, που συμβάλλει ουσιαστικά στο μικροκλίμα και λειτουργεί ως συνέχεια της θάλασσας που εκτείνεται μπροστά.

Πιστεύω ότι τα έργα, για να πετύχουν, απαιτούν αφοσίωση, γόνιμη και δημιουργική συνεργασία, καθώς και εμπιστοσύνη μεταξύ όλων των εμπλεκόμενων μερών: ιδιοκτήτη, μελετητών, αναδόχου και υπεργολάβων. Το αποτέλεσμα, άλλωστε, αποτυπώνεται στον χώρο. Με αφορμή αυτό το αφιέρωμα, θα ήθελα να ευχαριστήσω δημόσια όλους τους συντελεστές του έργου.